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杭州大姐通过豪世华邦中介买房 175万首付款不睹

时间:2019-10-05 10:37 来源:未知 编辑:admin

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针对此事,我们也咨询了律师,律师表示,中介公司管理存在问题,但是承担的责任的确需要法院裁定。针对此事,还是建议劳大姐报警处理。 这份是劳大姐签订的居间服务协议,上面...

  

杭州大姐通过豪世华邦中介买房 175万首付款不睹

杭州大姐通过豪世华邦中介买房 175万首付款不睹

杭州大姐通过豪世华邦中介买房 175万首付款不睹

  针对此事,我们也咨询了律师,律师表示,中介公司管理存在问题,但是承担的责任的确需要法院裁定。针对此事,还是建议劳大姐报警处理。 这份是劳大姐签订的居间服务协议,上面有华邦的公章,但是购房合同正本看上去似乎有些“山寨”,首先合同封面上写着杭州市房地产管理局印制,杭州的政府机构里,房管局全称是“杭州市住房保障和房产管理局”,在合同上不会出现这样的缩写。第二,合同中,买卖双方也只有手印,没有中介公司的盖章。但是代理机构这一栏明确写着豪世华邦,还有经办业务员的签字和手印。 中介员参与其中,很明显,什么叫私单,也就是他的个人行为,而且没有按照协议执行,这是公司严禁的。现在有员工做了这件事情,公司肯定会有相关处罚的,包括上报行业相关黑名单。 ·请注意语言文明,尊重网络道德,并承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任。 杭州一位劳大姐给我们打来电话,说自己通过豪世华邦买了一套房子,邦内常用的5个网站营业买卖平台 适适用来网站买但是房东却迟迟没有过户。而仔细了解后,她才发现,原来,中介给买卖双方签的,并不是一份正规合同。而175万的购房款,也没到监管账户。那么,这笔钱去了哪儿呢? 华邦承认,这件事情上,他们的中介业务员参与其中,劳大姐签订的居间服务协议,的确是公司正规流程,但是业务员后续的操作,明显违反公司规定,而且没有进行任何报备,针对做私单的业务员,他们已经做了开除处理。但是他们认为,后续工作,是业务员的个人行为,首付款问题,中介方面会参与协调,不过不会先行垫付。 公司所要承担的范围,我刚才说了是在法定范围内去承担,法定的裁决,那么一定是要走司法途径的。 今年3月份,劳大姐通过豪世华邦,买了一套杭州朝晖六区的房子,70平方米,总房款是257万。据劳大姐说,中介告诉她,可以把首付款打到房东账户里。因为房东还有一笔贷款没还清,直接打到房东账户上,对方可以直接还款,接下来的操作起来会快一点。 劳大姐说,根据中介方面的要求,包括之前的2万定金,自己向房东的个人账户上共付了175万的首付款。按照合同约定,房东会在1个月内完成过户。可是3个月过去了,劳大姐还是没能拿到房产证。此时,劳大姐发现了问题。 我们知道,二手房买卖过程中,为了防止产权没过户之前,房东将购房款挪作他用,明确规定,购房款需要打到监管账户,而现在经过华邦业务员办理的购房,购房资金却进了个人账户。为了了解那笔175万元购房款的去向,我们也尝试联系房东核实,但房东始终联系不上。我们到了办理购房的门店,店长表示这件事情已经交由总部处理。随后,我们又陪着劳大姐找到了华邦总部。

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